준공·신고·연장 현장 점검

서류

• 신고필증(또는 사용승인서)을 받았다
• 존치 기간 만료일을 달력·휴대폰 알림에 넣었다(가설건축물)
• 최종 도면이 실제 지어진 집과 같다. 다르면 변경 신고를 했다
• 전기 사용 전 점검 결과가 있다
• 가스 완성 검사 결과가 있다
• 정화조 설치 완료 확인을 받았다
• 관정 이용 신고와 수질 검사 결과가 있다
• 주택이라면 취득세 신고·보존등기 일정을 확인했다

업자별 마무리

• 공정별 하자 보증 기간과 연락처를 한 장에 정리했다
• 잔금 지급 전 하자 목록을 함께 확인했다
• 하자마다 보수 날짜를 받았다
• 보일러·환기장치·정화조 송풍기 사용 설명을 받았다
• 설비 제품 보증서와 설명서를 받았다
• 열쇠·비밀번호·리모컨·여분 부품을 받았다

집 전체 한 바퀴

업자와 함께, 낮에 한 번 밤에 한 번 돌아보세요. 밤에는 조명과 빛 새는 틈이 잘 보입니다.

창·문

• 모든 창·문이 잘 열리고 닫히고 잠긴다
• 방충망이 있고 찢어지지 않았다
• 유리에 흠·금이 없다

전기

• 모든 콘센트·조명·스위치가 작동한다(테스터기·휴대폰 충전기로)
• 누전차단기 시험 버튼이 작동한다
• 분전반 회로 이름표가 붙어 있다

물

• 모든 수전에서 냉·온수가 나오고, 배수가 잘 된다
• 변기 물을 여러 번 내려도 막힘·역류가 없다
• 싱크대·세면대 아래 이음에서 물이 새지 않는다
• 모든 수전을 잠그고 계량기(또는 펌프)가 멈춰 있다

난방·환기

• 난방이 모든 방에서 된다
• 욕실 팬·주방 후드가 바깥으로 배출된다
• 가스·연기 냄새가 없다
• 화재감지기·일산화탄소 경보기·소화기가 있다

마감

• 누수 흔적이 없다(천장·벽·창 아래·욕실 주변)
• 벽·바닥에 흠, 들뜸, 이음 벌어짐이 없다
• 타일 들뜸(두드려 보기)이 없다

바깥

• 빗물이 기초에서 멀리 빠진다(홈통, 땅 경사)
• 외벽 실링이 끊긴 곳이 없다
• 정화조 뚜껑이 잠기고 청소차가 닿는다

기록 정리

• 공사 사진을 공정별 폴더로 정리했다
• 벽 속 전선·배관 사진을 따로 모았다
• 자재 제품명·색상·로트 번호 목록을 만들었다
• 하자 보증 만료일을 달력에 넣고, 만료 전 점검 날짜를 잡았다