유지관리·겨울 대비 현장 점검

현관 안쪽에 붙여 두고 쓰세요.

떠날 때(겨울)

• 메인 밸브를 잠갔다
• 물 빼기 밸브를 열어 배관 물을 뺐다(또는 보일러 동파 방지 운전 설정)
• 모든 수전을 열어 두었다(물 뺄 때)
• 변기 탱크 물을 뺐다
• 트랩에 배관용 부동액을 넣었다
• 온수기 설정을 확인했다(물을 뺐다면 전원 끄기)
• 세탁기·정수기 속 물을 뺐다
• 열선 전원이 켜져 있다
• 원격 온도계·누수 감지기가 작동한다

떠날 때(사계절)

• 욕실·주방 습기를 뺐다. 욕실 문을 열어 두었다
• 음식물 쓰레기를 치웠다
• 가스 밸브를 잠갔다
• 끌 회로의 차단기를 내렸다(보일러·열선·냉장고·통신·정화조 송풍기 회로는 살려 둔다)
• 상시 환기(최저 단계·타이머)를 켜 두었다
• 창과 문을 잠갔다

도착할 때

• 창을 열어 환기했다
• 물을 틀기 전 배관·바닥에 물 흔적이 없는지 봤다
• 밸브를 천천히 열고 이음부에서 새는 소리가 없는지 들었다
• 모든 배수구에 물을 한 번씩 부었다(트랩 냄새)
• 곰팡이 냄새, 천장 얼룩을 확인했다
• 정화조 송풍기가 돌고 있다

계절마다

• 홈통·배수로 청소(낙엽·흙)
• 외벽·창 둘레 실링 갈라짐 확인
• 데크 오일·나사 풀림 확인
• 지붕 들뜸 확인(아래에서 사진)
• 말벌 집 확인(처마 밑·데크 밑)
• 철재 녹 확인(데크 하부, 기둥 발)

해마다

• 정화조 청소
• 보일러·가스 점검
• 연통 청소(화목난로)
• 소화기 압력, 경보기 배터리
• 환기장치 필터 교체
• 관정 수질 검사, 여과기 필터
• 하자 보증 만료 전 집 전체 점검
• 가설건축물 존치 기간 만료일 확인

비상 연락처(여기에 적어 두기)

• 보일러 A/S:
• 전기 업체:
• 설비 업체:
• 정화조 청소:
• 가스 공급:
• 이웃(집을 대신 봐 줄 사람):